二婚后拆迁,能够分到拆迁房吗

更新时间：2024-01-16 12:01:16

问题描述：

二婚后拆迁,能够分到拆迁房吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助944391 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：

1. 如果被拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，应认定为一方个人财产，不得作为夫妻共同财产分割。
2. 若被拆迁房权是在结婚登记之后取得，且以夫妻共同财产结清差价，则该拆迁安置房应视为夫妻共同财产。
3. 若被拆迁房属于夫妻一方父母的私有住房，婚后拆迁并以夫妻共同财产结清差价，则拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4. 若夫妻一方婚前承租的公有住房在婚后拆迁，且安置房登记在夫妻一方名下，应视为夫妻共同财产，离婚时应依法分割。
5. 若被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后拆迁并以夫妻共同财产结清差价，同样应认定为夫妻共同财产。

以上内容未涉及法条引用，仅保留了法律分析的实质内容。

2024-01-16 11:57:40

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1932980 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：

一、被拆迁房是私有住房，其所有权在结婚前取得，则拆迁安置房属于原所有人个人财产，不作为夫妻共同财产分割。
二、若夫妻一方婚前承租公有住房，婚后该房拆迁且安置房登记在一方名下，差价以夫妻共同财产结清，则视为夫妻共同财产，离婚时依法分割。
三、若拆迁安置房同时安置了其他家庭成员，该房产的归属需考虑是否为夫妻共同财产或家庭共有财产。离婚时，应给予其他居住权人补偿后，才能分割处分该房产的所有权。

《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、投资收益等，为夫妻共同财产。而一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等，则属于个人财产。

2024-01-16 11:58:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1055413 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：

一、被拆迁房为私有住房，若其所有权由夫妻一方在婚前取得，且拆迁安置房登记在原所有人名下，则该拆迁安置房应视为个人财产，不应作为夫妻共同财产进行分割。

二、若夫妻一方在婚前承租公有住房，婚后该房遭遇拆迁，且安置房产权登记在某一方名下，同时差价以夫妻共同财产结清，则该安置房应认定为夫妻共同财产，在离婚时应当依法进行分割。

三、若拆迁安置房同时考虑了其他家庭成员的权益，则该拆迁安置房可能既涉及夫妻共同财产，也涉及家庭共有财产。在离婚时，需先对其他居住权人进行补偿后，方可对拆迁安置房的所有权进行分割处分。

综上所述，拆迁安置房的权属认定需根据具体情况判断，可能涉及个人财产、夫妻共同财产或家庭共有财产。在离婚时，需根据法律规定和实际情况进行公正、合理的分割。

2024-01-16 12:01:16

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。