不是本村居民取得宅基地怎样处理

更新时间：2024-01-16 12:16:05

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不是本村居民取得宅基地怎样处理

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宅基地使用证的办理流程如下：
1. 向当地村委会提出申请，填写申请书；
2. 村委会进行初步审核，审核通过后将名单上报国土资源管理所；
3. 国土资源管理所对具体情况进行调查并上报镇人民政府；
4. 审核通过后，政府进行批复并由专人到现场定界发证。

农村村民申请宅基地的步骤如下：
1. 向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请；
2. 经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地的户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布，无异议后取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证；
3. 报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准；
4. 批准结果由村民委员会予以公布。

此外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记才能发生效力。但依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2024-01-16 12:13:48

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农村闲置宅基地的处理方法如下：
1、可以由村委会无条件收回重新发放给符合申请宅基地的村民；
2、还可以通过宅基地转让出售给农村组织的其他成员，获得相应的经济回报，让闲置的宅基地资源合理利用起来，提高宅基地的使用效率。

宅基地确权有争议如何解决：
1、协商解决。如果公民之间发生了宅基地的纠纷，要首先通过协商的方式进行解决；
2、行政解决。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理；
3、司法解决。若当事人对有关人民政府的处理决定感到不服的，可以向人民法院提起诉讼。

2024-01-16 12:14:08

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1. 农村宅基地被别人登记了，可以先找村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。
2. 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，双方可以申请仲裁。
3. 对仲裁结果不服的，可以直接向人民法院提起诉讼。
4. 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
5. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
6. 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-01-16 12:16:05

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