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我爸的宅基地,我出钱盖的房子他不给我使用权,我能起诉他吗?
更新时间:2024-01-16 13:12:10
问题描述:
你好,我想咨询一下,我爸的宅基地,我出钱盖的房子他不给我使用权,我能起诉他吗?
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2024-01-16 12:34:52
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法律分析:一、一方交付价款,一方交付房屋,合同已履行完毕;附随义务是协助过户,履行了房产所有权变更手续,差土地使用权过户了;二、可去土地局差该房产的土地使用权登记情况,看是否有土地证,登记在谁名下,如果有且登记在出卖方名下,可以要求他协助过户,他拒绝可以起诉他。但是如果无土地证,或仅是单位的土地证,就无法过户;三、一般不会发生纠纷,转让仅有一证,可能影响价格,如果为了居住,不用担心;四、拆迁补偿不会有差别,和其他人应当一致,也不用担心。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第六十五条农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(1)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(2)不按照批准的用途使用土地的;(3)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。
2024-01-16 13:11:55
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你好,可以起诉解决
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