首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
买新房漏钢筋,能要求退房吗?
更新时间:2024-01-16 13:12:11
问题描述:
买新房漏钢筋,能要求退房吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1418817
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
法律分析:新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋
买卖合同
并要求开发商赔偿相应的损失法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2024-01-16 12:33:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1303725
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
新买的房子漏水不能退。可以要求卖方为房屋漏水提供维修服务。可以退房的标准如下:1、只有当漏水质量问题严重影响正常生活,可能危及其人身安全或健康时,才能退房;2、买受人因房屋质量问题严重影响正常居住和使用,要求解除合同并赔偿损失的,应当予以支持。交付使用的房屋存在质量问题,出卖人应当在保修期内承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的,买受人可以自行或者委托别人修复。出卖人应承担修复费用和修复期间造成的其他损失。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十三条商品房买卖合同没有约定
违约金
数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
2024-01-16 13:12:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
442769
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除
房屋买卖
合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2024-01-16 13:12:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房的条件
房产纠纷
416
新房收房时发现漏水可以退房退款吗
购买的新房出现漏水现象的可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定退房条件有哪些呢
房产纠纷
265
法律规定在哪些情况下可以退房
房产纠纷
195
新房收房时发现房顶漏水可以退房吗
可以要求修理,如果是房屋主体结构问题,可以要求解除合同
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房四大流程
退房
31047
房屋漏水可以要求退房吗?
一般不能因为房屋漏水问题就退房,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。 根据《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
顶楼新房漏水可以要求退房吗?
新房漏水可以退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水,可以要求退房吗?
一般不能因为房屋漏水问题就退房,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。 根据《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房地板开裂可以退房吗?
商品房的墙面漏水可以申请退房。买受人可以通过与开发商协商要求其限期整改;整改后仍不能达到约定标准的,买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1420
购买新房屋顶楼,尚未交房,可以退房吗?
顶楼新房漏水严重影响正常居住使用的能退房。业主可以要求开发商限期整改,赔偿整改期间的损失;不能修复或难以通过修复解决、严重影响正常居住使用的业主可以要求退房,由
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1050
才接的新房漏水,可以退房吗?
房屋漏水在房屋主体不合格或者严重影响居住,且不能维修的情况下可以要求退房。房屋存在质量问题想要退房可以先与开发商进行交涉,要求开发商出具存在质量问题的证明,如开
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
715
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
650
判决抵押无效如何处理
抵押担保
450
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
500
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
临汾律师
同城律师:
侯马市律师
大宁县律师
乡宁县律师
汾西县律师
吉县律师
翼城县律师
蒲县律师
永和县律师
安泽县律师
古县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
共有房屋买卖协议书
5869人下载
宅基地房屋转让协议书
5869人下载
房屋买卖协议范例新
5869人下载
关于房屋买卖协议书范本
5869人下载
律师解答动态
17分钟前
天习律所律师
近期帮助 40765 人
朋友叫我去夜钓,然后朋友不慎掉入河中,我和其他朋友去找附近村民无果后,朋友溺死了
29分钟前
张强律师
近期帮助 26627 人
在吗,有些低保问题问问你
59分钟前
吴国公律师
近期帮助 34505 人
事业单位转为企业后,原合同要重签吗?
1小时前
许睿律师
近期帮助 2363 人
我5月16号交的房租,结果他让我6月1号还要交房租,而且还把合同签了,这个算不算合同诈骗
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
首先我们这边会给你代办一个营业执照用于线上进件所使用,不开公章不开对公账号,用于贷款所使用
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
对方挑衅在先我先动了手但他还手打我的时候我没有还手
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我3月份儿在医院做的人流,到现在都没有给我处理干净中间一直让我在家吃药调养到现在一直出血能不能追究他
1小时前
姜月律师
近期帮助 26146 人
我家集装箱被人投诉举报,下发了责令书,要采取什么措施吗?当事人不在家
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询