被执行人能够过户房产吗

更新时间：2024-01-16 13:22:04

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被执行人房产可以过户。

1. 登记机关在收到查封、扣押、冻结协助执行通知书时，若已受理被执行人转让不动产、特定动产及其他财产的过户登记申请，应继续办理；若尚未核准登记，则应协助人民法院执行。
2. 人民法院不得对已完成登记的被执行人已转让的财产实施查封、扣押、冻结措施。
3. 若在送达登记机关时，其他法院已向该登记机关送达过户登记协助执行通知书，应优先办理过户登记。

2024-01-16 13:19:57

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法律分析：

相关法律对被执行人房产是否能过户没有具体的规定。人民法院对被执行人房屋产权转移作出判决书后，当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。具体来说，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条，当事人可以持上述生效法律文书或决定单方申请不动产登记。同时，该细则还规定了直接办理不动产登记的几种情形，包括人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求办理登记等。此外，不动产登记机构在办理登记时，如果认为登记事项存在异议，应当依法向有关机关提出审查建议。

2024-01-16 13:20:19

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1. 被执行人房产可以过户。如果查封、扣押、冻结协助执行通知书还未送达登记机关，当事人可以过户房产。
2. 其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结已被人民法院查封、扣押、冻结的财产。查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。
3. 其他人民法院对已登记的财产进行轮候查封、扣押、冻结的，应当通知有关登记机关协助进行轮候登记，实施查封、扣押、冻结的人民法院应当允许其他人民法院查阅有关文书和记录。

2024-01-16 13:22:04

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