房屋拆迁补偿安置协议有法律效力吗？

更新时间：2024-01-16 16:50:18

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房屋拆迁补偿安置协议有法律效力吗？

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房屋的拆迁补偿安置协议，满足以下条件有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

2024-01-16 16:47:50

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有效的。
只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。
拆迁协议通常是指房屋拆迁补偿安置协议，是具有法律效力的文件。
表现在其权利依法产生后受到法律的保护。其义务依法产生后，则受到法律的强制。

2024-01-16 16:48:10

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拆迁安置协议有法律效力，征收安置协议书是双方真实意思的表示，在没有违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的文件。表现在协议约定的权利义务受法律的保护和约束。依法订立的房屋征收补偿安置协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或者解除。
如果在履行协议中发生纠纷，协议约定的条款便是解决纠纷的主要依据。
拆迁安置协议书不可以当产权证明。虽然拆迁补偿的对象是房屋所有权人，也只有房屋所有权人才有权签订补偿协议。
但是也不一定所有在补偿协议上签字的人就是房屋的所有权人，也有可能是没有获得授权，或者获得授权的家庭成员等。所以，在拆迁安置协议书上签字，是不一定能够证明房屋的所有权的，我国的不动产物权还是以登记为准。法律依据：：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。

2024-01-16 16:50:18

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