自家宅基地盖房违法吗？

更新时间：2024-01-16 17:32:04

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在自家宅基地上建房是否属于违建，关键在于是否经过乡镇政府审核并办理相应手续。若经过审核并获得批准，则该建房行为是合法的。农村居民在建造住宅时，必须首先通过乡镇政府的审核，并获得县级政府的批准，方可进行建设。未经上述程序批准的建房行为，将被视为违法建筑。

农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过所在省、自治区、直辖市规定的标准。在建住宅时，应确保符合乡（镇）土地利用总体规划，并优先考虑使用原有的宅基地和村内空闲地。住宅用地需经乡（镇）人民政府审核，并由县级人民政府批准。若涉及占用农用地，则需依照相关法律法规办理审批手续。此外，农村村民在出卖、出租住房后，再次申请宅基地的，将不予批准。

请注意，上述回答仅为基于当前信息和本人对法律的理解而做出，仅供参考。如有疑问，请整理相关信息，并与专业人士进行详细沟通以获取准确建议。

2024-01-16 17:30:27

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法律分析：在合法获得的在自家宅基地盖房方面，不属于违章建筑。农村居民建造住宅的，要经乡镇政府审核，并经县级政府批准后，方可以实施。未经批准的，即为违法建筑。

2024-01-16 17:30:31

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法律分析：宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应遵循以下流程：

1. 向本集体经济组织提出申请；
2. 在本集体经济组织或村民小组张榜公布；
3. 公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批；
4. 经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

2024-01-16 17:32:04

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