租房子没有签合同，我要提前退房，房东应不应该退我租金

更新时间：2024-01-16 19:20:18

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交了租金没签合同不可以退钱。虽然没签合同，但口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立。此时如果不想再租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。关于提前退租是否要退还预付房租和押金，需根据不同情况处理：

1. 如果房子存在居住危险导致对方退房，无论是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应退还对方实际租住期间的房租后，其余预交的房租和押金也应予以退还。

2. 如果房子没有居住危险，但有租房合同，应按照租房合同的约定办理。如果租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，但退房已违约并造成损失，应扣除合理损失和实际租住期间的房租后，将余款退还对方。

2024-01-16 19:18:08

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交了租金没签合同不可以退钱。没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：
1. 如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。
2. 如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

2024-01-16 19:18:14

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法律分析：交了租金没签合同不可以退钱。尽管没有签订书面合同，但口头约定并交了租金的，视为合同已经事实成立。此时如果不想再租住，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。对于提前退租时是否要退还预付房租和押金，需根据不同情况处理：

1. 如果房子存在居住危险导致对方退房，无论是否签订租房合同，对方都有权随时退房。在这种情况下，应退还对方除已实际租住期间的房租外，其余预交的房租和押金也应予以退还。
2. 如果没有居住危险，但有租房合同，应按照租房合同的约定处理；如果没有租房合同或合同中没有约定违约条款，退房则已违约。此时，如造成损失，可在扣除合理损失和实际租住期间的房租后，将余款退还对方。

2024-01-16 19:20:18

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