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关于公寓窗户以下到下层房主之间的外墙归属是属于谁的问题题?
更新时间:2024-01-17 11:42:07
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你好,我想咨询一下关于公寓窗户以下到下层房主之间的外墙归属是属于谁的问题?
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小区外墙面所有权不属于建筑物内,不是业主的专有部分,应算作专有以外的共有部分,因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。 法律依据:《
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有
占有
、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
2024-01-17 11:40:01
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你好,需要结合具体原因认定
2024-01-17 11:40:24
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房屋外墙属于全体业主共有,相应的收益也归全体业主共有
2024-01-17 11:42:07
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