商品房。的维修基金可以退吗

更新时间：2024-01-17 11:58:04

问题描述：

商品房。的维修基金可以退吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1502460 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

维修基金不可以退，但符合特定情形可以返还。具体情形包括：

1. 房屋灭失时，分户账中结余的住宅专项维修资金应返还给业主。
2. 售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额应返还给售房单位；若售房单位不存在，则按照其财务隶属关系，收缴同级国库。
3. 商品住宅、售后公有住房的住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用相关管理办法。该办法所指的住宅专项维修资金，是专门用于住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后的维修和更新、改造的资金。
4. 住宅专项维修资金的管理遵循专户存储、专款专用、所权人决策、政府监督的原则。公共维修金由全体业主缴纳，属全体业主共同所有，通常委托房地产行政主管机关代管，业委会成立后，公共维修金会转至业委会管理。

以上内容是基于对原文的简化与重构，保留了原文的核心信息和结构。

2024-01-17 11:56:07

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1210287 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋维修基金可以退，但有条件。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
（一）房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；
（二）售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。

2024-01-17 11:56:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1252493 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋维修基金在满足特定条件下可以退还。具体来说，当房屋分户账中的住宅专项维修资金有结余时，这部分资金将返还给业主。同时，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额也将返还给售房单位。如果售房单位不存在，那么这些资金将按照售房单位的财务隶属关系，收缴至同级国库。此外，在房屋灭失的情况下，住宅专项维修资金的返还也遵循相同的规则。这意味着，无论是房屋维修还是因其他原因导致的房屋灭失，住宅专项维修资金的返还都将严格按照上述规定执行，以确保资金的合理、合法使用。

2024-01-17 11:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋维修基金可以不可以退啊

房屋维修基金可以不可以退啊

房屋维修基金不交可以吗?

关于房屋维修基金的交纳流程：首先，确定交存的比例和金额；其次，在办理房屋入住手续前，将资金交存至指定的住宅专项维修资金专户；然后，保留交存凭证以确保资金安全；最

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

你好。房子不买了。维修基金也交了。可以退吗

您可以向开发商申请退款，包括已交的维修基金。具体流程如下：1.与开发商联系并表达您的退款意愿，同时了解他们的退款流程；2.如果协商无果，您可以向当地房管部门提交

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

维修基金可以不交吗

具体操作上，业主在收到缴纳维修基金的通知后，应按时前往指定地点缴纳。若因故无法按时缴纳，可提前与物业管理公司或业主委员会联系，说明情况并申请延期缴纳。若长时间拖

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，改网签后，原业主的维修基金可以退还吗

改网签后，维修基金通常不可退还，但特定情况可申请返还。如果房屋灭失或共用设施保修期满需维修更新，可根据《住宅专项维修资金管理办法》申请返还结余资金。选择处理方式

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金是否可以免缴

房屋维修基金不可免缴，但在房屋灭失的情况下，可以申请返还维修资金。具体操作步骤如下： 1. 准备相关证明材料； 2. 向相关部门提交返还申请； 3. 等待审核

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

咨询一下房屋维修基金可以退吗？

房屋维修基金可以退，但必须满足以下条件：（一）房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金可以不可以退

房屋维修基金可以退，但必须满足以下条件：（一）房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主；（二）房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋保修期满后是否还可以使用维修基金呢，有哪些规定

1. 房屋保修期满后可以使用维修基金，维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护金，一般用于房屋保修期满后主体结构、公共部位的维修、更新。 2. 住

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金可以退吗，法律如何规定

房屋维修基金可以退，业主在房屋灭失时可以取回房屋维修基金。因拆迁或者其他原因造成房屋灭失的，应将房屋维修基金余额退还业主。业主可持本人身份证件、房地产权证注销证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋维修基金可以不交吗，法律是如何规定的

房屋维修基金用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

7分钟前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

我想问一下那个关于委托他人办理工伤鉴定的然后他1说前期不收费等赔偿拿到之后在给他10%的服务费说能帮

1小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

未成年人骑电动车被小车撞小车全责应得到什么样的赔偿？是由保险公司赔付还是个人赔付？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

在读大专全日制五年，在报名当兵的时候那个学历该填什么的

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

五保户驾驶无牌无证的电动三轮车撞死人无能力赔偿，请问村委和政府部门有赔偿责任吗？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

闲鱼卖东西买家买了1000块的保险我没这1000块给客服客服说不付就会把我支付宝冻结掉我该怎么办

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

我购买的新房交房款中包含了9%的增值税，开发商说这笔钱是消费者承担的，我是否可以要求退款？

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

网上代购然后收到受害人的转账，现在银行卡被冻结已去公安局做笔录已提供聊天记录，现在怎么办

2小时前

广东天习律师

近期帮助 183657 人

签了劳动合同，试用期三个月，单方面取消劳动合同，我该怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟