房子拆迁怎么个赔法

更新时间：2024-01-17 12:04:05

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房子拆迁怎么个赔法

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房屋拆迁赔偿方式包括：

1. 货币补偿：通过专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价，生成多元组成的补偿金额。
2. 产权置换：依照法定程序，对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，以新建房屋的产权进行等价置换。
3. 结合型补偿：结合货币补偿和产权置换的补偿方式。
4. 实行房屋产权调换，也称为产权置换。
5. 被拆迁人可自行选择拆迁补偿方式，或结合上述方式进行补偿。

根据相关规定，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算差价。此外，为了保障国家安全、促进经济发展等公共利益的需要，政府可以征收房屋，但应满足特定条件并遵循法定程序。

2024-01-17 12:02:08

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一、房子拆迁怎么赔偿

1. 房子拆迁赔偿包括：
（1）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋权人的损失，按平方米单价计算；
（2）周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便，按被住户的人口每月予以补贴；
（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。

二、房子拆迁有纠纷怎么处理

1. 拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议，形成纠纷。这类纠纷的处理：
（1）行政裁决。由县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门裁决，裁决内容应包含补偿方式、金额、安置用房面积和地点等。裁决应在30日内作出；
（2）依法起诉。如对裁决不服，可在60日内申请行政复议或在3个月内提起诉讼；
（3）强制拆迁。如被拆迁人拒绝执行裁决，且在规定搬迁期内未搬迁，可依法实施强制拆迁。

2. 拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后，被拆迁人或承租人在搬迁期内拒绝搬迁，形成纠纷。这类纠纷应依据《中华人民共和国民法典》等法律规定，通过司法途径解决。如未达成仲裁协议，可提起民事诉讼。

2024-01-17 12:02:12

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房屋拆迁有下列赔偿方式：
1.货币补偿。这是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额；
2.产权置换。是指依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换；
3.结合型补偿。

2024-01-17 12:04:05

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