两个兄弟怎么分在基地?

更新时间：2024-01-17 12:32:05

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两个兄弟怎么分在基地

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一、宅基地属于兄弟共有怎么确权
1. 宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理；对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。

二、房屋确权的流程是什么
1. 农村房屋所有人向政府部门提出确权申请；
2. 政府部门受理村民的申请，并对房屋进行调查，看是否符合规定建房的相关规定，再安排人员现场勘测宅基地的面积是否超出规定的面积；
3. 对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过；
4. 在公告栏进行公布昭告。

2024-01-17 12:30:23

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法律分析：

1. 农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。这就决定了离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。

第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2024-01-17 12:30:37

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法律分析:

两兄弟可以起诉到法院，前提是符合起诉的条件，可以起诉主张分割或者补偿对方或申请拍卖。

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

2024-01-17 12:32:05

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