离婚有孩子房子怎么分

更新时间：2024-01-17 15:28:04

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离婚有孩子房子怎么分

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1. 离婚时，房子的分割先由夫妻双方协议处理；若协议不成，则由人民法院判决。
2. 对于孩子的抚养权，若孩子不满两周岁，抚养权通常归女方。对于已满两周岁的子女，父母双方应协商解决抚养问题；若协商不成，则由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则进行判决。此外，对于已满八周岁的子女，应尊重其真实意愿。
3. 父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
4. 离婚时，夫妻的共同财产应由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。同时，对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应依法予以保护。

2024-01-17 15:25:58

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离婚时，财产和孩子的抚养权归属问题应当通过协议解决。对于财产分割，夫妻双方可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。对于孩子的抚养权，如果双方有不满两周岁的子女，原则上应由母亲抚养。如果协议不成，法院将根据财产具体情况和照顾子女、女方及无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。对于子女的抚养问题，如果双方对已满两周岁的子女抚养问题协议不成，法院将根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则进行判决。如果子女已满八周岁，应当尊重其真实意愿。

2024-01-17 15:26:13

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需要分情况讨论：
1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见，签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定履行。
2、若双方未能达成一致意见，我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。
（1）孩子抚养权：
两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的，但是有两个孩子或者母亲没有哺乳的，有可能判归父亲；两周岁到十周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方共同生活，其次看双方的经济条件，最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断；十周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见，孩子表明愿意跟谁共同生活，法院一般就会将抚养权判给谁。需要注意的是，在北京地区，对于六周岁以上的孩子，法院在判决抚养权归属时，也会参考孩子的意见。
（2）房屋：
需要进一步明确房屋购买时间及出资形式，主要有以下情况：
①婚前购房：夫妻一方于婚前购买的房产，且已付完全部房款的，房屋登记在自己名下，则属于婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。
②婚后购房：婚后购买的房屋，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。在确定房屋属于夫妻共同财产应当依法予以分割后，还需要考虑离婚时该房屋是否有房屋产权证。若取得房产证：双方需要对房屋现值进行协商；若尚未取得房产证：诉讼中法官大概率不会解决房屋归属问题。

2024-01-17 15:28:04

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