私人宅基地上建的房能买卖吗？

更新时间：2024-01-17 16:24:05

问题描述：

私人宅基地上建的房能买卖吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1731728 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 私人宅基地上建的房可以在本集体内买卖。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。
2. 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
3. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4. 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2024-01-17 16:22:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1360004 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

一、宅基地上的房屋可以买卖吗

1. 宅基地上的房屋可以买卖。前提是都是本村村委会成员，购买方符和一户一宅的条件，如购买方非本村村级的成员，该买卖协议是无效的。且宅基地不可继承，但是可用于抵押，但宅基地的土地所有权不属于个人。

二、申请宅基地的条件是什么

1. 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2. 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

2024-01-17 16:22:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1543830 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

宅基地房只能转让使用权，不可买卖。转让需满足以下四点：
1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；
2.转让人与受让人同为本村村民；
3.受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；
4.宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

2024-01-17 16:24:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

私人宅基地可以买卖吗

私人宅基地可以买卖吗

宅基地可以部分买卖吗

宅基地的买卖需满足一定条件。首先，必须获得村委会的同意和政府的相关批准。其次，买卖双方必须均为同村村民。此外，受让人需要无宅基地且符合条件。最后，宅基地的转让通

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

农村的宅基地的房子可以买卖吗合法吗

农村宅基地的房屋买卖存在条件限制。在进行买卖时，需要注意以下几点：1. 确认转让人拥有多处住宅；2. 受让人需符合宅基地的分配资格；3. 转让行为必须得到所在集

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地可以买卖村民

宅基地买卖涉及的法律法规比较多，建议直接提出你的具体问题

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

四川农村宅基地可以买卖吗

四川农村宅基地可以进行买卖，但必须经过合法的程序。这包括：首先，向相关部门提出买卖申请并获得批准；其次，核实买方的身份，确保买方的身份是本集体经济组织的成员；接

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这个村庄的村民可以买卖宅基地

宅基地买卖的法律限制主要包括：1. 买卖双方必须是同一村的村民；2. 买受人必须符合宅基地的申请标准；3. 所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准；4. 买卖行

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地建房屋可以转让或买卖吗？

农村宅基地依法是可以转让的，但涉及买卖则为违法行为。具体操作包括向集体经济组织提出申请，提交相关证明材料，等待审批结果，并依法签订转让协议，办理相关手续以确保转

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问，农村宅基地可以买卖吗

关于农村宅基地的买卖问题，确实需要满足一定的条件。双方需符合法律规定的身份条件，买受人没有其他宅基地，并且整个交易过程需要得到农村集体经济组织的同意。如果不符合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

宅基地可以买卖交易吗合法吗

宅基地是可以买卖的，但必须符合一定条件。这些条件包括：获得村委会的同意和政府批准、确保买卖双方均为同村村民、受让人需无宅基地且符合条件、以及宅基地必须与住房一同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

这个村庄的村民可以买卖宅基地

可以在本村范围内买卖农村宅基地上的房屋。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地的申请标准，所买卖的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须报

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村宅基地可以买卖吗?合法吗

关于农村宅基地的买卖需谨慎处理。如果需要转让宅基地，应确保所有操作都在法律允许的范围内，避免非法操作导致的法律纠纷。如果遇到任何法律问题，可以通过法律途径解决，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

27秒前

龚卿律师

近期帮助 18697 人

在参加工作前公司以住宿管理的名义收取我480元我未参加工作可以追回吗

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

我去楼下打打防水针，物业知道，楼下业主不知道要告我怎么办

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

钱被骗去充q币了，还能追回来吗？

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

读初二女儿被同学造谣胡说八道然后投诉班主任，还刁难我女儿要等老师了解拿证据來，她都无心无勇气去上学怎

1分钟前

宋超律师

近期帮助 377574 人

我想起诉301医院，但是我现在找不到301医院的信息，没办法写起诉状，请为这种部队医院的信息怎么找啊

1分钟前

赵冠南律师

近期帮助 5906 人

有关单位口头答应另外的诉求，书面协议没有相关诉求，口头答应对方签字但没签，我可以申请行政复议吗

2分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12232 人

之前从事肉类销售，因为老板调人不满意，跟老板协调过离职方面，没有给老板造成经济损失，老板无故说

4分钟前

云南定和律所律师

近期帮助 9362 人

我想咨询一下，法院判决的执行案件，十多年了，未完结，可以办理吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟