买40平方米的房子过户费是多少？

更新时间：2024-01-18 00:40:40

问题描述：

买40平方米的房子过户费是多少？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1606486 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

买卖房屋过户费的计算包括1.36元平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6元平方的交易费；2%-3%的维修基金。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

2024-01-18 00:24:24

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助628629 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法律分析：房屋过户费计算方法是：1.36元平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内1.5%、超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金；5.6%的营业税；全额1%的所得税；6元平方的交易费；2%-3%的维修基金。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2024-01-18 00:40:40

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房子过户需要多少钱

房子过户需要多少钱

130的平方过户费需要多少钱

你好，房产证现在满几年了？

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋过户费怎么算?房产怎样过户费用最低?

房屋过户费怎么算?房产怎样过户费用最低?

房屋过户费怎么算？

房屋过户费怎么算？

40平房8万买的过户手续费是多少？

1、一般是房子总价的2%；过户手续费1%，锲税1%。家园 2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

40平房8万买的过户手续费是多少？

1、一般是房子总价的2%；过户手续费1%，锲税1%。家园 2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

40平房8万买的过户手续费是多少？

1、一般是房子总价的2%；过户手续费1%，锲税1%。家园 2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我买的二手房。160平米。过户费得多少钱？

法律分析：二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下： 1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

40平房子过户需要多少钱

房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下： 1、契税：普通住宅每平

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

110平的房子过户费总共得花多少钱？

您好！结合年限，面积等确定。如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

买40平方米的房子过户费是多少？

法律分析：房屋过户费计算方法是： 1.36元/平方的测绘费； 0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内 1.5%、超过140平或非

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

4分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

被辞退工作服扣钱违法吗

5分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

投诉了检察院，关于法院法官联合串通法院专递送达文书上伪造当事人的名字，过了十多天受理了

6分钟前

姜月律师

近期帮助 28075 人

我老婆零首付购车，刚好一个月，还不上车贷，可以退车吗？

9分钟前

李翠英律师

近期帮助 83489 人

我种入植体后一个月左右出现面下颌骨疼痛，张口受限，一直持续半年，请问这是种牙医院的责任吗

10分钟前

天习律所律师

近期帮助 43483 人

间接导致弄坏了别人的财务，对方索要钱款，我主动支付了，事后发现自己似乎无责，反悔了，能追回钱款吗

16分钟前

天习律所律师

近期帮助 43483 人

机构业务超出经营范围且不具备报名资质，售后协商可以退部分费用，怎么退回全额

19分钟前

彭波律师

近期帮助 211 人

买了游戏账号别人不愿意给我账号

19分钟前

天习律所律师

近期帮助 43483 人

我参与了入党积极分子的竞选，但是大学班长并没有参与入党积极分子的竞选，请问这算什么行为

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟