我有一套空置了四年的房子没装修，物业费这部分是可以减免的吗?

更新时间：2024-01-18 10:16:05

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你好，我有一套空置了四年的房子没装修，物业费这部分是可以减免的吗

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法律分析：物业费可以减免的情况

1. 物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。但业主需掌握证据证明物业确实存在服务问题。
2. 房子空置一年物业费可减免：根据相关规定，在业主大会成立之前，房子空置一年以上，空置期间的物业费应适当减免。具体减免费用需业主与物业协商。
3. 安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可享受物业费全额免交，其他收入低于人均收入一半的住户也可享受一定减免政策。

以上是关于物业费可以减免的几种情况，希望对您有帮助。

2024-01-18 10:13:59

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物业费可以减免的情况

1. 物业服务不到位：业主可以向法院起诉，要求减免物业费，但前提是业主必须掌握证据证明物业确实存在服务问题。
2. 房子空置一年物业费可减免：根据相关规定，在业主大会成立之前，房子空置一年以上，在空置期间所收取的物业费应适当减免，具体减免费用需业主与物业协商。
3. 安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可享受物业费全额免交，其他收入低于人均收入一半以下的住户也可享受一定的减免政策。

2024-01-18 10:14:16

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也是需要交物业费的，但有的地区政策法规规定空置的房屋可以减收物业费，具体可以由业主和物业进行沟通，沟通后达成的协议是合法有效的。对于已经竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。如果业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会会督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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