店面房拆迁怎样赔

更新时间：2024-01-18 11:28:04

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店面房拆迁怎样赔

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店面拆迁的补偿款主要包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-01-18 11:26:05

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店面拆迁赔偿应当按照被拆迁店面的建筑面积和市场评估价进行赔偿，并依法赔偿替代店面土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、店面机器设备等固定资产的损失、解聘员工的安置补偿损失、搬迁损失等。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

1. 被征收房屋价值的补偿；
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于因征收房屋造成的搬迁，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；如果选择房屋产权调换，产权调换房屋交付前，房屋征收部门还应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对于因征收房屋造成的停产停业损失，补偿将基于房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-01-18 11:26:16

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店面拆迁补偿应涵盖以下方面：

1. 替代店面土地的价差损失。
2. 店面经营损失。
3. 停业停产损失。
4. 店面机器设备等固定资产的损失。
5. 解聘员工的安置补偿。
6. 搬迁费或提供的周转用房。

此外，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府需对被征收人进行补偿，包括：

a. 被征收房屋价值的补偿。
b. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
c. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，并应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

对于因征收房屋造成的搬迁，房屋征收部门需支付搬迁费；若选择房屋产权调换，则在产权调换房屋交付前，应支付临时安置费或提供周转用房。至于停产停业损失的补偿，则需根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2024-01-18 11:28:04

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