婚前买的婚房算夫妻共同财产吗？

更新时间：2024-01-18 12:28:04

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1. 婚前买的房子不一定是夫妻共同财产。如果房产证上登记的是双方的名字，或者一方有证据证明自己对该房产婚前有出资的，那么该房产属于夫妻共同财产；否则，通常属于一方的个人房产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
3. 夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2024-01-18 12:25:52

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法律分析：婚前买的房一般不属于夫妻共同财产，除非双方都付了钱。如果双方共同出资购买，那么房子就属于共同财产，在结婚后应被视为夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非有特别规定），以及其他应当归共同所有的财产，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同财产拥有平等的处理权。

2024-01-18 12:26:15

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婚前买的房婚后不一定算夫妻共同财产。结婚前一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子属于一方的婚前财产，属于个人财产。但如果产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，房产属于双方的共同财产。此外，夫妻还可以通过约定来确定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，可以约定为各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。需要注意的是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条的规定，一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，均属于夫妻一方的个人财产。

2024-01-18 12:28:04

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