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所以没法给我们办理,请问这样的情况应该怎么办?
更新时间:2024-01-18 15:48:05
问题描述:
刘律师你好!我们去办理房产证但是办证那边说是放开工本费还没有交,所以没法给我们办理,请问这样的情况应该怎么办?
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2024-01-18 15:45:55
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办理房产证时需要交以下费用:
(一)登记费(住宅/套、非住宅/宗);
(二)测绘费(纯住宅不含架空层、商业、综合楼);
(三)上图费/栋、白蚁防治费/㎡;
(四)安全鉴定费,档案费。法律依据:《印花税暂行条例》第一条
在中华人民
共和
国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当按照本条例规定缴纳印花税。
《
民法典
》第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
2024-01-18 15:46:10
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无法办理房产证的情况:
1、购房者没有交纳相关的税费;
2、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;
3、委托他人办理房产证但没有出具
授权委托书
的。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然
资源
,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-01-18 15:48:05
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