小区内没泊车线停车归谁处

更新时间：2024-01-19 08:50:21

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小区内没泊车线停车归谁处

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关于小区公共停车位的归属问题，主要遵循以下原则：

1. 一般而言，小区公共停车位归全体业主所有。
2. 小区公共停车位若未进行产权分摊，且开发商单独取得了车位产权，则这些车位归开发商所有。
3. 部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程，这类车位应归国家所有。

此外，根据《民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式进行约定。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则明确属于业主共有。同时，建设用地使用权人依法享有对土地的占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地建造各种建筑物、构筑物及其附属设施。此外，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2024-01-19 08:47:51

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小区停车位应该属于业主、开发商或国家。具体归属情况如下：

1. 小区停车位建筑面积列入公摊的，产权归全体业主共有。
2. 小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的，归开发商所有。
3. 部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。

此外，根据《民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。同时，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，并有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2024-01-19 08:48:08

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小区的停车位归属要根据具体情况判断：

1. 首先，以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础。如果是规划红线内的，则属于小区所有；如果是规划红线外的，则属于市政所有。
2. 其次，判断停车位是业主共同所有，还是归属于开发商。

对于小区内的停车位，如果规划用于停放汽车的车位、车库，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。而占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，则属于业主共有。此外，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2024-01-19 08:50:21

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