楼上租来的房子漏水，谁来赔偿？

更新时间：2024-01-19 10:41:04

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楼上租来的房子漏水，导致电脑进水不良。谁来赔偿？

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法律分析：

民事赔偿以实际损失为限，包括物的实际损失、关联损失、重作或修复所产生的费用以及人的误工费。对于因楼上漏水导致的被淹情况，首先需通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人。若漏水问题源于房屋本身的质量，业主有权要求物业进行修理。若查明漏水系楼上住户造成，受损方有权要求对方恢复原状；若无法恢复原状，则可要求赔偿损失。

2024-01-19 10:22:25

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**楼上漏水赔偿规定**

1. 楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因。
2. 您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。
3. 可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形。
4. 您可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。

2024-01-19 10:40:45

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一、租的房子漏水到楼下谁负责赔偿

1、如果是房屋本身的质量原因导致的漏水，且租客没有使用不当的情况，那么责任应由房主承担。如果是租客使用不当引起的漏水，而房屋本身并无质量问题，那么责任应由租客承担，房主无需负责。如果房屋存在质量问题，并且是造成损失的原因之一，那么房主和租客都需要承担赔偿责任，具体的承担比例需根据具体情况来确定。

2、在合法权益受到侵害时，首先可以尝试与开发商交涉，要求开发商提供存在质量问题的证明。如果开发商不配合或拒绝承认质量问题，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。如果问题不属于房屋质量范畴，可以向楼上下户主请求索赔。

2024-01-19 10:41:04

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