由于商户阻拦施工导致外墙修缮无法继续，如何处理？

更新时间：2024-01-19 12:38:14

问题描述：

您好，我们这栋楼外墙脱落严重，临衔，很不安全，现城建部门已批复对此路进行外墙修缮，已动工一天，但由于楼下18家铺面商户以影响生意为由阻拦，无法继续开工。请问该怎么处理？谢谢！

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法律分析：

1. 擅自拆除承重结构装修及装修施工单位进行处罚。
2. 物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接报告未进行处理都受处罚。
3. 此时可以诉拆承重墙的业主让其恢复原状。
4. 也可以请求一楼业主恢复至房屋原有的承载力，并经鉴定机构鉴定后，若已达到方视为恢复原状。

处理流程：直接向城市房屋行政主管部门举报投诉即可。

2024-01-19 12:38:10

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法律分析：由当地城市管理部门或规划部门管理。如果有证据可以向这两个部门举报查处。未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。对妨碍公共安全和交通的违章建房，由区（县）人民政府组织规划管理部门、公安部门等按下列程序予以拆除：
1. 规划管理部门依职权调查取证，查清违章建房的事实；
2. 规划管理部门向当事人发出限期自行拆除违章建房的决定书。其中对成片违章建房，先由区（县）人民政府发出统一整治的通告。当事人对决定书不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。
3. 当事人逾期不自行拆除违章建房的，由区（县）人民政府组织有关部门强制拆除。

总结：对于未取得施工许可证或开工报告未经批准的擅自施工行为，当地城市管理部门或规划部门有权责令改正或停止施工，并可处以罚款。对于妨碍公共安全和交通的违章建房，区（县）人民政府将组织相关部门进行拆除。在拆除过程中，规划管理部门将进行调查取证，并发出拆除决定书。若当事人对决定书不服，可申请行政复议或提起行政诉讼。如当事人逾期未自行拆除，政府将组织强制拆除。

2024-01-19 12:38:14

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