物业有权停止使用电梯吗？

更新时间：2024-01-19 15:02:09

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物业有权停止使用电梯吗？

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法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修外），不得因业主未交物业费而妨碍业主的权利。如果物业拒绝整改，业主可以找小区业委会协商，或投诉到物业所在地的房屋行政管理局。

业主在物业管理活动中享有以下权利：

1. 接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作；
7. 监督物业服务企业履行物业服务合同；
8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10. 法律、法规规定的其他权利。

2024-01-19 14:34:40

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法律分析：物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修外）。如果业主拖欠物业费，物业可以依法维权，但不得因此妨碍业主的权利。物业服务人应妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护基本秩序，并采取措施保护业主的人身、财产安全。对于物业服务区域内违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应及时制止、报告并协助处理。

2024-01-19 15:01:58

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1. 物业无权停止业主的电梯使用权利（除了每月按时电梯检修除外）。
2. 如果业主拖欠物业费，物业可以依据法律进行催缴，但不得因此妨碍业主的权利。
3. 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
4. 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2024-01-19 15:02:09

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