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乡下的房子,算不算违建?
更新时间:2024-01-21 13:24:10
问题描述:
您好,乡下的房子,如果是在自家门口的厕所,算不算违建?
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法律分析:是属于违建的,根据我国
住宅室内装饰装修管理办法
规定,未经
城市规划
行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。法律依据:《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条未经城市规划行政主管部门批准,在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的,或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。(注:中华人民共和国住房和城乡建设部令第9号《住房和城乡建设部关于废止和修改部分规章的决定》第二条第7项规定:将《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号)第三十九条中的“《城市规划法》”修改为“《
中华人民共和国城乡规划法
》”。)
2024-01-21 13:13:33
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如果没有超出允许的宅基地范围,一般不会算作违建。农村宅基地的违建判断主要是两个方面,一个是建筑面积是否超标、一个是建设行为是否符合规范。农村宅基地房屋建设厕所属于住宅房屋的附属设施,只要有合法手续办理的建设许可,厕所自然也是属于住宅房屋的一部分,当然是可以建设的。但是厕所算作住宅的一部分,因此厕所的建设也必须同住宅房屋一起设计在合法的宅基地面积内,不能超出标准面积,否则也是可以算作违建的。法律依据:《
中华人民共和国土地管理法
》第八条城市土地归国家所有,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
2024-01-21 13:23:54
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建房前你们有到相关部门办理手续吗
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