邻居家因积水而导致我家墙基塌陷，该怎么办？

更新时间：2024-01-22 07:12:10

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您好，因为今年雨水很多，邻居家因积水而导致我家墙基塌陷，该怎么办？

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受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。根据我国相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

2024-01-22 06:26:01

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法律分析：

在发现漏水情况后，作为受损方，首要任务是保护现场并固定证据，比如通过拍照、录像录音等方式收集证据。接下来，可以尝试联系小区物业或社区，请求他们给出处理意见，或者让他们协助与楼上的邻居进行协商，以寻求修补漏水的解决方案。

以上分析仅供参考，具体的处理步骤可能因实际情况和地区规定有所不同。在处理此类问题时，建议咨询专业人士或当地相关部门以获取更准确的指导。

2024-01-22 07:11:58

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法律分析：

在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

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