首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
有抵押贷款的离婚房子是先转让还是先离婚再转让?
更新时间:2024-01-22 09:26:10
问题描述:
有抵押贷款的
离婚
房子是先转让还是先离婚再转让?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1526776
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚有贷款的房产过户必须先支付银行贷款。具体而言,离婚后抵押房屋的转让大致包括以下三种类型:1、在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方需要共同申请后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方需要共同申请办理离婚房屋所有权登记手续,将离婚双方的名称登记变更为原夫妻一方,被转让方将继续按照有关规定缴纳抵押贷款;2、如果是这种情况,离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方,则需要偿还银行贷款。如果贷款暂时无法偿还,离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请抵押贷款转让,并在银行抵押的财产所有权证书解除后转让所有权;3、在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方必须偿还银行贷款或第三方为离婚双方偿还贷款,才能履行相应的转让程序。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十五条离婚后,子女由一方直接
抚养
的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
2024-01-22 09:01:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1241119
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:夫妻双方离婚的,夫妻双方是
协议离婚
且对方愿意进行房产更名的,建议在离婚前就去房管局进行变更杜绝后期的纠纷;若双方是
诉讼离婚
,个人是无法自己去变更的,是需要双方同意的,而在诉讼过程中一般很难实现,一方必须拿到法院生效判决才能变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施
家庭暴力
或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2024-01-22 09:25:48
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
821634
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好!离婚了,你的房子可以抵押贷款,关键对方同不同意
2024-01-22 09:26:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚时房贷是否为夫妻共同债务
婚姻家庭
845
有抵押贷款的离婚房子是先转让还是先离婚再转让?
法律分析:夫妻双方离婚的,夫妻双方是协议离婚且对方愿意进行房产更名的,建议在离婚前就去房管局进行变更杜绝后期的纠纷;若双方是诉讼离婚,个人是无法自己去变更的,是
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定离婚房贷怎么处理
婚姻家庭
389
有房贷的房子离婚怎么分
离婚
905
有抵押贷款的离婚房子是先转让还是先离婚再转让?
你好!离婚了,你的房子可以抵押贷款,关键对方同不同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有房贷的离婚程序怎么处理
离婚程序
3233
你好,现在离婚的房子转让给女性和孩子,是先离婚还是先转让?
法律分析:离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是抵押的,是先离婚还是先转让,转让需要还清贷款,转让税吗?
离婚有贷款的房产过户必须先支付银行贷款。具体而言,离婚后抵押房屋的转让大致包括以下三种类型: 1、在这种情况下,为了解决离婚后如何转让抵押房屋的问题,离婚双方需
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
要离婚想把房子转让给孩子是先离婚,还是在离婚前转让?
法律分析:一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定,这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续,不可以算个人财产,离婚后如果要变卖房子,那还
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房产转让要不要先离婚才能转让!离婚前可以转让吗?
法律分析:离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女性丧偶后再婚,房地产与再婚对象有关吗?
关于再婚一方去世房屋是否有居住权,可知享有房屋居住权的一方再婚后,如果在居住权期限内的,仍然享有居住权,去世之后则不再具有民事权利。但只能由当事人享有,其配偶
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
兴安盟律师
同城律师:
乌兰浩特律师
阿尔山市律师
科尔沁右翼前旗律师
科尔沁右翼中旗律师
突泉县律师
扎赉特旗律师
其他人在咨询:
子女抚养
结婚
分家产
离婚赔偿
赡养
收养
家暴
起诉离婚
同居
离婚房产分割
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有贷款的离婚协议书范文
5869人下载
有购房贷款离婚协议
5869人下载
有房产且有贷款离婚协议书范本最新
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
重庆汉格所律师
近期帮助 421 人
我们未婚生育了一个女儿但是男方现在在坐牢我们未婚生育了一个女儿,我想要变更抚养权
刚刚
郭志杰律师
近期帮助 5403 人
合伙做生意店倒闭了合伙人一直要我退他本金
刚刚
陈欣妤律师
近期帮助 3317 人
你好,我婚内出轨,生了一个小朋友,小朋友父亲不明
10秒前
赖启徇律师
近期帮助 10900 人
能打电话给你吗
19秒前
广东才源律所律师
近期帮助 2356 人
断卡惩戒开始时间是从结案以后开始的吗还是从银行卡被冻结的时候开始?
1分钟前
程智华律师
近期帮助 19259 人
买了辆奥迪A5车子,付了一万定金,去付首付时发现给我两展厅车,现在定金不退
6分钟前
孙童律师
近期帮助 8864 人
实际到账1300过了四天,可不可以不还只还本金,用我的手机号码注册各种平台是违法的吗
8分钟前
黄建云律师
近期帮助 5605 人
满了16拉车门要关多久
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询