别人占用我的土地盖房子是否违法？

更新时间：2024-01-22 09:58:07

问题描述：

不经我同意，别人占用我的土地盖房子是否违法？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助367967 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：

1. 侵占他人土地修建房屋是违法行为，情节严重的，要承担法律责任。
2. 侵占他人土地用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、没收非法所得并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3. 非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役。

此外，对于非法批准征收、使用土地的行为，其批准文件无效，直接负责的主管人员和其他直接责任人员将受到处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。同时，违反土地管理法规或自然保护地管理法规的行为，如非法占用耕地、林地等农用地或在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或修建建筑物等，都将受到法律制裁。

2024-01-22 09:14:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助456776 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

他人盖房子占我的土地，肯定要积极主动维护自己的权益。被占用的土地资源，需要拿出所有权证书来证明。如果无土地使用权证书，但确信土地是自己的，可以搜集证据，因违法占地行为诉至人民法院，要求退还土地资源及赔偿损失。证据充分，法院会快速审理。若被占用土地是自家的农业用地，他人所建房子即为违章建筑。根据《土地管理法》等相关法律规定，农业用地不得随意改变用途。这种情况下，可直接向本地国土部门及房管部门报告，要求对占用农业用地的建房行为进行查处，并退还土地。

总之，他人占用土地建房时，要尽快进行法律维权，特别是在协商无果的情况下。在农村自建房，需遵循规定流程办理建房手续。首先向村民委员会提交建房申请及身份证、户口本等资料。村委会审核并公示后，将材料提交给乡建办。乡建办安排工作人员上门勘测，确认申请者符合条件后，再次填写申请表格并由负责人签字盖章。最终，所有材料提交给政务服务中心复核，通过后即可获得建房经营许可证。建房完成后，工作人员会进行二次复核，通过后会发放竣工验收合格证明。凭借该证明及建房许可证书等资料，可办理房屋产权证书。

2024-01-22 09:58:02

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助171216 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

侵占他人土地建房是违法的，是侵权行为。如果土地被他人侵占建房，应首先尝试协商解决。若协商无果，可申请人民政府介入处理。针对土地所有权和使用权的争议，同样遵循先协商后政府的处理流程。具体而言，单位间的争议由县级以上人民政府负责处理；而个人之间或个人与单位间的争议，则交由乡级或县级以上人民政府处理。若对政府的处理决定不满，可在接到通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。

2024-01-22 09:58:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。