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离婚
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我是两个儿子的妈妈，现在想跟老公离婚，我们婚后按揭了一套房子，现在还在还贷中就当孩子的抚养费了可以吗？
更新时间：2018-08-15 12:28:55
问题描述：
你好，我是两个儿子的妈妈，现在想跟老公
离婚
，我们婚后
按揭
了一套房子，现在还在还贷中，请问，离婚，我可以不要孩子吗？房子我也不要，就当孩子的
抚养费
了可以吗？
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属
夫妻共同财产
，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后
贷款购房
，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业
房地产
评估公司的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含
利息
）。
2018-08-15 12:24:56
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你好，
协议离婚
是比较简便而且容易处理的办法，建议优先考虑；如果确有必要，感情确实破裂，那么走
诉讼
途径是下一步办法，您可以将具体情况和安排意愿告诉我，为你逐步解答，如果你觉得必要，建议去聘请
律师
为您
代理
，因为这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，有律师的话，能够让你更好、更高效地保障你的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到你。
2018-08-15 12:27:14
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夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭
贷款
，婚后双方共同还贷，婚后取得
房产
证，离婚按揭房分
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为
结婚
而成为房屋共有人的现象。这一结果有违
公平原则
。
2018-08-15 12:28:55
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