婚后房产证写的是男方名字，贷款一起还属于共同财产吗

更新时间：2024-01-23 04:01:20

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婚后买房，如果只写一方名字，不一定算作共同财产。若用共同财产购买，即使只写一方的名字，仍属于共同财产。关键在于房屋产权是否由夫妻双方婚后共同出资取得。

对于债务，如果夫妻双方共同签名或一方事后追认，以及因家庭日常生活需要所负的债务，应认定为夫妻共同债务。若夫妻另一方认为该债务不属于共同债务，则需证明该债务未用于家庭日常生活需要。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务，除非债权人能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于夫妻双方共同意思表示。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或受赠的财产（除非第一千零六十三条第三项规定的情况）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。

2024-01-23 03:57:45

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房产证上写有两人姓名的房屋，即为夫妻共同财产。如果是婚后共同购买，不论房产证上是一方还是双方的名字，只要夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，都属于共同财产。在分割时，需分清权益部分和债务部分，若涉及贷款，需先将贷款部分扣除。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产（除非另有规定）以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2024-01-23 03:58:05

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婚后买房贷款属于夫妻共同财产，即使房产证上只写一个人的名字，该房产仍属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2024-01-23 04:01:20

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