男方家的老房子拆迁重建资金来源是卖掉一部分和租金建起来的是夫妻共同财产吗

更新时间：2024-01-23 07:08:04

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如果夫妻之间没有明确约定房屋拆迁款的归属问题，而拥有拆迁款的一方也没有表达赠与的意思，那么该房屋还是属于个人财产。但是如果该拆迁房经过修缮扩建之类的，那部分属于夫妻共同财产。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高院规定》第十三条
婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部门中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

2024-01-23 07:05:59

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如果夫妻之间没有明确约定房屋拆迁款的归属问题，而拥有拆迁款的一方也没有表达赠与的意思，那么该房屋还是属于个人财产。但是该房屋产生的增值部分应该当认定为夫妻共同财产。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-23 07:06:08

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被拆迁的房产属于夫妻共同财产的，拆迁款属于夫妻共同财产。被拆迁的房屋属于夫妻一方婚前财产，且在婚后未进行维修、修缮的，拆迁款不属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-23 07:08:04

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