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拆迁补偿
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我们家有一套使用权房,我父母和我的户口在里面。现在房屋要拆迁了,是否有享受拆迁款的权利?
更新时间:2019-07-01 08:31:10
问题描述:
律师您好! 我想咨询一下,我们家有一套使用权房,爷爷过世后
租赁
户名是我爸,我父母和我的
户口
在里面。 现在房屋要
拆迁
了,我爸的几位兄弟在法律上是否有享受拆迁款的权利? 谢谢!
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土地征收
、
房屋拆迁
,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿
包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择
房屋产权调换
。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准.土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。
2019-07-01 08:29:11
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农村宅基地
房屋
拆迁补偿
计算标准:
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格;
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的
临时安置补助费
+超过过渡期限的临时
安置补助费
+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
农村宅基地房屋补偿费构成:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
2019-07-01 08:31:10
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