我1993年购买的土地资源，现在可以确认土地权利吗？

更新时间：2024-01-23 11:46:09

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获取土地确认权的办理方式一般包括出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地以及拍卖土地等。具体流程为，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并已依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同。此外，此类土地的出让、出租等，需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权，可以进行转让、互换、出资、赠与或抵押，除非法律、行政法规另有规定或合同另有约定。

2024-01-23 11:23:02

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1. 确权方法：
1. 集体所有土地一般为内部使用。
2. 重复征用或划拨，以后者为准。
3. 界线与面积不吻合的，以界线为准。

2. 在土地确权时，要处理好以下关系：
- 土地所有权和使用权与行政管辖权的关系。
- 与特殊区域内部门管理权的关系。
- 土地权属与规划区的关系。

3. 土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书。因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。

4. 法律依据：
1. 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
2. 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3. 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
4. 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

2024-01-23 11:45:46

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土地确权后一般不分地。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为。国家保护农户的土地承包经营权，并且明确规定，在确权后不得随意调整、收回承包地。这一政策的实施，旨在稳定农村土地承包关系，保障农户的土地权益。

对于已经进城落户的农户，国家同样保护其土地承包经营权，不得以退出土地承包经营权作为条件。同时，承包期内，农户可以自愿选择在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。

在承包期内，发包方不得调整承包地，除非因自然灾害等特殊情况对个别农户的承包地需要适当调整。但这种情况下，也必须经过本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，并报相关政府部门批准。如果承包合同中明确约定不得调整，则按照合同约定执行。

2024-01-23 11:46:09

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