婚前付首付婚后一起还贷款属于夫妻共同财产吗

更新时间：2024-01-24 09:36:07

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婚前付首付婚后共同还贷是否属于共同财产，要根据具体情况分析：

1. 如果婚前付首付婚后共同还贷，房产登记在一方名下的，是夫妻一方的个人财产，不是共同财产；
2. 如果婚前付首付婚后共同还贷，且房产登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。

此外，根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2024-01-24 09:34:02

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1. 婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷的部分应认定属于共同财产。但在离婚分割时，若登记在一方名下，且双方均希望获得房产，法院通常会优先将房产判给登记方，并由该方提供补偿。
2. 若夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并贷款，且婚后使用夫妻共同财产还贷，同时不动产登记在首付款支付方名下，则在离婚时该不动产需由双方协商处理。
3. 若无法达成协议，人民法院可判决该不动产归登记一方，同时未偿还的贷款视为不动产登记一方的个人债务。此外，在离婚时，双方婚后共同还贷的部分及相应的财产增值部分，应根据民法典的相关规定，由不动产登记方对另一方进行补偿。

2024-01-24 09:34:11

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婚前付首付婚后共同还贷的情况，在离婚分割时，如果登记的是一方的名字，在双方都希望获得房产的情况下，法院通常会优先将房子判给登记的一方，并由该方提供补偿。若双方无法就此达成协议，法院可判决房产归登记一方，同时未还清的贷款视为该方的个人债务。对于婚后双方共同还贷的部分及其对应的财产增值，离婚时，不动产登记方需根据法律规定对另一方进行补偿。

2024-01-24 09:36:07

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