我家农村户口，申请宅基地又不批准怎么办

更新时间：2024-01-24 10:06:15

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我家农村户口，没房住，申请宅基地又不批准怎么办

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申请宅基地不批的解决办法：

1. 可以向县级以上人民政府申请处理。
2. 若人民政府土地管理部门不予批准，当事人可申请行政复议或向法院提起行政诉讼。

申请农村宅基地的条件：

1. 因子女结婚等原因确需分户，且缺少宅基地的。
2. 外来人口落户成为本集体经济组织成员，但没有宅基地的。
3. 因自然灾害、村庄和集镇规划实施及乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

不予批准使用宅基地的情形：

1. 年龄未满十八周岁的。
2. 原有宅基地面积已达到规定标准或能满足分户需求的。
3. 出卖或出租村内住房的。

申请宅基地不批的原因：

1. 不符合农村宅基地申请的条件。
2. 村里没有多余的存量宅基地。

2024-01-24 09:58:41

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没房住又不批宅基地处理方法如下：

1. 有偿退出政策：主动让出闲置的宅基地，政府给予相应的经济补偿。
2. 申请村里的存量建设用地或农田耕地作为宅基地建房。
3. 向村里提出要求宅基地鉴定，然后报乡政府审核。农村宅基地的审批由乡镇的村建规划部门负责。

农村宅基地建房的，需要取得规划部门的许可，进行建设规划。

宅基地审批流程：

1. 申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。
2. 现场勘查：乡人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查。
3. 填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
4. 委员会审查：村委会对申请人提交的农村住宅土地使用和建筑进行审查和签署申请表。
5. 审核上报：乡人民政府完成审核并报县国土资源局初审。
6. 审批：县人民政府批准用地后，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
7. 放样：根据批准证书和规划许可证进行现场布局和放样。
8. 验收证书：新建、改建、扩建农村住宅需依法申请土地和房屋产权登记，取得土地使用权证书和房屋的所有权证书。

2024-01-24 10:06:08

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申请宅基地不批的解决办法如下：

1. 可以向县级以上人民政府申请处理。
2. 如果人民政府土地管理部门不批的，当事人可以申请行政复议或者向法院提起行政诉讼。
3. 在以下情况下，因子女结婚等原因确需分户、缺少宅基地的，外来人口落户成为本集体经济组织成员、没有宅基地的，因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的，可以提出宅基地申请：

* 因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。
* 实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。
* 现有宅基地面积未达到规定限额标准需重建、扩建的。
* 已具备分户条件且原有宅基地面积未达到规定限额标准需重建、扩建的。
* 经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。
* 离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

请注意，以上内容仅为解决办法的概述，具体申请流程和条件可能因地区和政策的不同而有所差异。

2024-01-24 10:06:15

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