！我想咨询***下半地下主管道堵了，物业不管，疏通费用要楼上住户平摊合理吗？楼上住户应该交吗？

更新时间：2024-01-25 03:38:03

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您好！我想咨询***下半地下主管道堵了，物业不管，疏通费用要楼上住户平摊合理吗？楼上住户应该交吗？

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业主维权方式主要有以下几种：　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。

2024-01-25 03:36:01

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1. 如果是主管道堵了，由物业负责维修。
2. 如果是室内管道堵塞，由房主自己负责。
3. 如果是由于第三人的原因造成堵塞，由第三人负责。
4. 物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。在无证据证明该管道堵塞系楼上业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。
5. 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
6. 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

2024-01-25 03:36:08

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看实际情况。如果物业存在疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

2024-01-25 03:38:03

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