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请问我继承父母的房产需要征税吗？所需要缴纳的税费总共有哪几项？金额是多少？谢谢！
更新时间：2019-07-01 13:49:43
问题描述：
请问我
继承
父母的
房产
需要征税吗？所需要缴纳的税费总共有哪几项？金额是多少？谢谢！
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继承房产不需要缴纳
个人所得税
，但是根据继承人的不同要缴纳其他税费，例如契税，
法定继承人
继承房地产，免契税；而对非
法定继承
人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。除此之外还有继承权
公证费用
、房地产价值评估费用等。
2019-07-01 13:40:37
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要办理继承过户。继承相关手续如下：
一、先所有有
继承权
的人，夫妻双方，持身份证、
结婚
证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。
2019-07-01 13:43:57
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按照继承法的规定，在没有
遗嘱
的情况下，按照法定继承。而法定继承，配偶、父母、子女是第一顺序
继承人
。 根据你所陈述的情况，房产的原权属人是你爸爸和奶奶。在没有约定产权份额的前提下，房产份额由你爸爸和奶奶各占50%。在你奶奶去世后，原本属于你奶奶的50%部分由继承人予以继承。因此，在你爸爸有5个兄弟姐妹的情况下，你奶奶的50%应当由6人（含你爸爸）平均分配，即每人分得
8.3%。
2019-07-01 13:47:05
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按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世，其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书，你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证，由某一人继承或共同继承，具体咨询公证处。
2、若是一次性还清，拿着公证书还清钱，办好银行还款手续就行了。没办房产证，继续贷款，需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证，已抵押，继续还钱，还清贷款后注销抵押，凭公证书过户。
2019-07-01 13:49:43
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