首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋漏雨,房东不退怎么办?
更新时间:2024-01-26 08:32:09
问题描述:
房屋漏雨,房东迟迟不修,要求退房租,房东不退怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1134391
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租的房子漏雨漏水影响正常居住使用的可以要求退房。承租人应当及时联系出租人,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因承租人原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,承租人可以解除
合同
。法律依据:《
民法典
》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁
物权
属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2024-01-26 08:22:52
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1861189
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的,出租房屋漏雨造成的损失,由出租人承担。如果承租人未按照合同约定使用房屋,造成房屋损坏,从而漏雨造成的损失,则由承租人自行承担。根据2021年生效的《民法典》第七百一十三条的规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-01-26 08:31:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1137249
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2024-01-26 08:32:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租的房子漏雨了房东不管怎么处理
房产纠纷
216
房屋漏雨,房东不退怎么办?
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房子漏水房东不处理怎么办
房产纠纷
125
租房子漏水房东不解决怎样办
房产纠纷
590
房屋漏雨,房东不退怎么办?
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房屋漏水房东不解决怎么办
房产纠纷
324
房屋漏雨,房东不退怎么办?
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏雨,房东不退怎么办?
出租房屋漏雨损失应当由出租方承担赔偿责任。根据国家相关法律条例,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋楼顶漏水发霉,想退房,房东不退押金,怎么处理
你好!你可以报警处理的
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房子,房东不退房。我该怎么办?
协商不成,只能诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋漏水纠纷,业主不配合怎么办
你好 房屋漏水纠纷,业主不配合只能起诉业主
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东把我租的房子租给我,这合理吗?
你好,找转让方协商或起诉要回
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
一年交房租。现在租期不到一年,房东卖掉了房子,我该怎么办?
根据合同内容确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
贵阳律师
贵阳找律师
贵阳白云区律师
贵阳白云区找律师
贵阳房产纠纷律师
贵阳房屋租赁律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
专业律师:
贵阳房产纠纷律师
贵阳公司法律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳婚姻家庭律师
贵阳交通事故律师
贵阳劳动纠纷律师
贵阳刑事辩护律师
贵阳债务债权律师
律师解答动态
刚刚
李永会律师
近期帮助 5361 人
商铺合同三年,我干了两年不想干了,我不想付违约金,请问怎么处理?
刚刚
广东天习律师
近期帮助 91761 人
盗伐和强伐自己家的林木,如何起诉?
刚刚
江西撼唐律所律师
近期帮助 7747 人
你好!我想把合同发给你们看一下是不是有效的,但是这里发不了图片
43秒前
杨莹律师
近期帮助 370 人
你好我想问一下我家楼房南面是一条死胡同我们挨着楼旁边用水泥清了并没有把巷子堵上是违法的吗
52秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 47335 人
中介和幼儿园签了合同是到七月底的我刚入职之后也和幼儿园签了合同但是没说干到什么时候中介会让我赔偿吗
1分钟前
刘朋印律师
近期帮助 1809 人
我髌骨骨折加半月板韧带损伤均保守治疗又导致下肢深静脉血栓可评几级伤残,工伤几级
1分钟前
李永会律师
近期帮助 5361 人
你好我在微信上买的百菜种子现在白菜保心慢,玩在居然还长出了花,现在最好的维全是什么方安谢谢
2分钟前
丘敏律师
近期帮助 15233 人
实习期未满一个月被辞退,能否获取赔偿金
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询