房屋买卖纠纷

更新时间：2024-01-26 09:01:03

问题描述：

开发商未按时交房，我多次要求退款，但开发商不回应，我打算起诉，请问有什么流程，诉状如何写

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关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。

2024-01-26 08:57:49

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起诉开发商退房流程是：
1、购房者对开发商提出退房要求；
2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；
3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-01-26 08:58:13

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“起诉状应当写明以下内容：
1、原告的姓名、性别、年龄、民族等基本信息；
2、被告的姓名或者名称、住所等具体明确信息；
3、原告的诉讼请求；
4、纠纷的具体经过；
5、证据和证据来源；
6、有证人的应当写明证人姓名和住所。”

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