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我想申请宅基地建房,但政府部门一直没有批准
更新时间:2024-01-26 10:48:10
问题描述:
我想申请宅基地建房,但政府部门一直没有批准
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宅基地建房依法必须申请行政许可,未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土
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部关于加强农村宅基地管理的意见》第六条农村村民建住宅需要使用宅基地的:1.应向本集体经济组织提出申请;2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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法律分析:宅基地建房依法必须申请行政许可,未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》第六条农村村民建住宅需要使用宅基地的:1.应向本集体经济组织提出申请;2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布;3.公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批;4.经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
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农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证,违章建筑可以申请
法院执行
拆除。建房户应当提出申请,填写建房申请表;村民委员会签署意见加盖公章,镇政府进行初审;张榜公布初审意见报县级机关联合审批,县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。法律依据:《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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