我的房产证上的共有人现在联系不上了。共有人的名字还是十四年前买房时在异省玩的女朋友的名字。我现在该怎么办？

更新时间：2024-01-27 15:36:10

问题描述：

你好！我的房产证上的共有人现在联系不上了。共有人的名字还是十四年前买房时在异省玩的女朋友的名字。我现在该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1707969 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：登记了对方的名字就意味着这个房产是她跟你共有的，也就是你现在住在跟前女友共有的房屋内，未经她亲自到房屋交易中心（或当地公证处）签字同意放弃所有权，她永远拥有对你这所房屋的相应权益（比如她回来向你要房租）。唯一的办法是拿着始终是你全额交款的凭证，到法院起诉要求解除对方的所有权。但现在对方人都找不到，也没法起诉的。如果她也曾交过款，你还必须持有已经把这笔钱还给她了的凭证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此房屋买卖协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。

2024-01-27 14:57:06

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1727645 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

收集相关证据，报警解决

2024-01-27 15:35:43

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1163679 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

2024-01-27 15:36:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。