婚前男方付首付买房，男方和男方母亲做为房贷的共同借款人。请问男方母亲提前还贷的这部分属于婚后夫妻共同财产吗？

更新时间：2019-07-01 21:57:37

问题描述：

婚前男方付首付买房，房本已下，男方和男方母亲做为房贷的共同借款人。婚后男方母亲帮助男方提前归还房贷，请问男方母亲提前还贷的这部分属于婚后夫妻共同财产吗？

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属于婚姻存续期间购房，房屋认定为夫妻共同财产。男方要求扣除的那些费用不尽合理，但是可以协商。双方领取结婚证、办理结婚登记之日起即为结婚，此后双方的收入即为夫妻共同财产。

2019-07-01 21:47:51

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《婚姻法》第三十九条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《婚姻法》第四十条规定，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

2019-07-01 21:52:02

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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。
按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请来电详谈。

2019-07-01 21:56:03

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夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割：
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

2019-07-01 21:57:37

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