导致楼下的服装店被淹，服装店的衣服湿了，木屋顶掉了下来。如何索赔。

更新时间：2024-01-28 01:12:22

问题描述：

楼上的水管漏水是因为开关关闭，导致楼下的服装店被淹，服装店的衣服湿了，木屋顶掉了下来。如何索赔。

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因楼上漏水导致楼下被淹，由此造成的损失楼上应当给予赔偿。如果能证明物业有过错，物业公司应承担相应赔偿责任，但赔偿不应超出合理限度。在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。不同项目的保修期限不同，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，给排水管道、设备安装保修期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。

2024-01-28 00:28:16

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一、漏水淹了楼下怎么赔偿

1. 漏水导致楼下遭受损失，需根据具体情况确定赔偿方式：
(1) 若造成财产损失，应按损失发生时的市场价格或合理方式计算赔偿金额。
(2) 若造成人身损害，应赔偿医疗费、护理费、交通费等相关费用及因误工减少的收入。

二、楼上漏水到楼下楼上不肯维修怎么办

1. 首先可联系小区物业，请求物业协助与楼上邻居协商修补事宜。
2. 若楼上业主不配合，可请求警察协助调解。
3. 若楼上业主仍不愿配合，可保留相关证据（如拍照），并考虑通过法律手段维护自身权益。

2024-01-28 01:12:08

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赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失，赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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