父亲再婚，有没有份额，有没有权利和我一起分割这套房子？有没有权利让后母的女儿搬出我家呢？

更新时间：2019-07-02 06:25:07

问题描述：

父亲再婚，婚前有一套房子，现在房子的产权证是我和我爸的名字，现在我父亲和他的妻子已结婚近十年，但后母是外地人，一年就2次来上海，但女方有一个女儿，从结婚后一直居住在我家，我也无法回家住，因为父亲现在身体越来越差，我和后母关系很恶劣，所以我就想了解一下，如果我父亲过世，这套我和我父亲的房子，后母有没有份额，她有没有权利和我一起分割这套房子？问题补充：因为后母的女儿长期居住在我和我父亲的这套房子里，我离婚后也无法住回去，想要照顾父亲都不可以，我有没有权利让后母的女儿搬出我家呢？

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如果夫妻未对财产进行书面约定，则夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2019-07-02 06:23:59

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房子须过户之后，取得所有权才能进行买卖。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

2019-07-02 06:25:07

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