法院拍卖房屋流程有哪些

更新时间：2024-01-31 03:50:17

问题描述：

法院拍卖房屋流程有哪些

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1893419 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法院拍卖房产程序如下：

1. 去房管局查封被执行人的房屋产权；
2. 委托评估公司评估房屋价值；
3. 评估结果出来后，拍卖保留价根据评估价值确定；
4. 委托拍卖公司拍卖房屋，拍卖活动由拍卖公司组织实施；
5. 拍卖交易的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力等。

拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。如果拍卖标的需要依法办理证照变更、产权过户手续，委托人、买受人应当持拍卖人出具的成交证明和有关材料，向有关行政管理机关办理手续。

2024-01-31 03:48:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助56392 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

法院拍卖房子的流程如下：

1. 到房管局查封被执行人的房屋产权。
2. 委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3. 根据评估价值，确定拍卖保留价。
4. 委托拍卖公司对房屋进行拍卖，拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5. 拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

注意，当拍卖评估需要对现场进行检查、勘验时，被执行人或协助义务人应予以配合。若不予配合，法院有权强制进行。

2024-01-31 03:48:08

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助711206 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：法院拍卖房子的流程如下：

1. 到房管局查封被执行人的房屋产权。
2. 委托评估公司对房屋的价值进行评估。
3. 根据评估价值，确定拍卖保留价。
4. 委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。
5. 拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。
6. 无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。
7. 二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。

2024-01-31 03:50:17

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

卖房的具体流程有哪些

卖房的具体流程有哪些

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

法院拍卖房屋基本程序

法院拍卖房屋基本程序

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院司法拍卖流程有哪些吗？

法院司法拍卖流程有哪些吗？

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房的具体流程有哪些

卖房的具体流程有哪些

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院拍卖房屋怎么收费呢？

法院拍卖房屋收费根据拍卖成交价计算佣金，比例从5%至0.5%不等。操作包括：1. 确定拍卖成交价；2. 根据成交价计算佣金；3. 及时支付佣金以确保拍卖流程不受

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院如何执行房产拍卖程序

房产拍卖的具体程序为：首先评估房产价值，然后选择合适的拍卖机构并委托其进行拍卖。接下来，发布拍卖公告并展示房产详情。设定合理的拍卖底价后，举行拍卖会。最后，完成

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

法院拍卖房子有哪些程序？

法院拍卖房子程序包括查封、评估、定保留价、拍卖。查封确保产权清晰，评估确定价值，定保留价防低价出售，最后拍卖实现财产变现。各环节需依法进行，确保公正。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行起诉，法院拍卖房屋，我该怎么办？

申请劳动仲裁维权

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋被查封后，需要经历多长的拍卖程序

房屋查封后拍卖程序因案而异。一般法院会及时拍卖，委托有资质的拍卖机构进行，并对拍卖过程监督。若拍卖不成，可能考虑变卖或其他执行措施。具体操作需根据法院指导和案件

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

被别人推到威胁，互骂后能要求精神赔偿吗？

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

如不满合同期限，（第一年工资不算这些只有当地最低工资标准的1.5倍)如果离职这个能不退吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

够买保险销售人员赠送旅行箱电饭煲违规吗

24分钟前

胥斐律师

近期帮助 4060 人

跟一个之前未满十八岁的少女发生性关系，少女骗我去酒店，还未发生关系，并威胁要报警告我强奸

28分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我这80平米左右，经营带包装的散装食品，水果，牛奶办什么证

31分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

在工厂上班社保交了4年。现在断了好几年可以把自己交的取出来吗

32分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

如何认养无血缘关系的孩子

37分钟前

吴亮律师

近期帮助 290540 人

我是介绍卖淫罪，取保候审已满一年了，派出所也通知案件已送检察院了，就在当地等通知

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟