我妹因男方吸毒,感情破裂,到民政局协议离婚一年了。房子归女方,女方给男方五十万怎么办?

更新时间:2018-08-15 14:19:20
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我妹因男方吸毒,感情破裂,到民政局协议离婚一年了。房子归女方,女方给男方五十万。付款第一次二十万,剩余三十万等房产过户后再付。现在男方反悔了,怎么办?
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    婚姻法解释二》规定:
    第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

    (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

    (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

    (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    《婚姻法解释三》规定:
    第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
    2018-08-15 14:14:08
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    我国《婚姻法》第32条也规定,男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。因此,如果您的丈夫不同意离婚的话,您也可以直接向法院提起离婚诉讼请求。
    从我国《婚姻法》的有关规定来看,夫妻感情破裂的情形主要有下列:
    1、因感情不和分居两年的;
    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;
    3、重婚或有配偶者与他人同居的;
    4、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
    5、其它导致夫妻感情破裂的情形。
    2018-08-15 14:17:54
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    您好,根据您叙述的情况,如果你们夫妻双方均同意离婚,可以双方共同到一方户籍地的民政局办理离婚手续,需要准备双方的结婚证、身份证、户口本和离婚协议书。如果男方没有过错,原则上女方无权要求损害赔偿。依据我国婚姻法规定:有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:   
    (一)重婚的;   
    (二)有配偶者与他人同居的;   
    (三)实施家庭暴力的;   
    (四)虐待、遗弃家庭成员的。 如果需要法律帮助,可以电话联系。
    2018-08-15 14:19:20
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