首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我准备买一套安置房,请问我和户主具体的交易情况资费所需的各种哪些凭证,到什么地方去办
更新时间:2019-07-02 08:29:13
问题描述:
在么,我准备买一套
安置房
,房主的
房产证
还没下颁,我想请问我和户主具体的交易情况资费所需的各种哪些凭证,到什么地方去办,还有收取的税费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
365858
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
户主房产证
拆迁补偿
问题,对未确权的房屋,如果是《
城市规划
法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是不予补偿的。
之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政 府规定处理。所以各地情况不完全相同。《
城市房屋拆迁工作规程
》第八条规定:对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地
房地产
管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。
2019-07-02 08:22:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1189355
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有
房屋产权
证且不能够办理过户的话,那其中所隐藏的购房风险将会很大,不进行过户的话房屋的权还是原来业主的。例如,如果原业主离异的话
房产
将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
目前存在好多公司打着公证的旗号在进行无房产证房屋的买卖操作,实际上,买方存在的风险很大。一般公证书的方式主要是以委托公证出现的。其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的。
所以存在风险。
2019-07-02 08:24:35
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1934834
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
办理拆迁安置房房产证需要
拆迁安置协议
、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料
1、拆迁安置房
房产证办理
的大致流程, 初始登记依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下,转移登记依据初始登记的
房屋所有权证
和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发
房屋所有权
证。
2、拆迁赔偿协议书,需经规划国土部门或旧城改造办见证,《房地产转移登记申请书》相关证明材料被拆迁人身份证,安置房屋所有权证原件,被拆除房屋所有权证原件。
3.相关证明材料包括查档证明收原件,已回迁安置证明原件,安置单位法人或其他组织的资格证明,这里需要提交原件及复印件,补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及开发商出具的付清差价款证明。
2019-07-02 08:27:00
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1019948
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
拆迁安置
房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,可以上市买卖。但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易。
在此要注意的是各地政府执行的不一样,具体应该按照当地政府的规定执行。
2019-07-02 08:29:13
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是期权交易
企业法律顾问
1535
我想买一套别人的还房,需要在哪里做公证呢?具体有些什么事项
你好,购买拆建还房存在一定的风险,可以请律师起草、审查合同,提供见证、协助办理公证等服务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
什么情况可以解除合同
民法典
541
变更遗嘱的方式有哪些
民法典
208
我们打算购买一套顶帐房子,还没有办理房产证,对方得提供什么材料,还需要哪些单位提供哪些材料?
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是易货交易
民法典
591
我去年下半年买了一套房子,请问直接转购房合同可以吗?具体有哪些步骤?需要哪些费用?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后我和老公又买了一套房子,需要什么手续,具体怎么操作
房产证加名离婚能分一半房产。 加名字之后,双方就是住房共有人,没预约份额前提,就是一人一半权益,离婚,可以主张得到一半产权。另外,我国房子的所有权是以不动产登记
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问私人买地皮需要什么手续,买亲戚的地皮,譬如收据单那些什么的,填什么
土地严禁买卖,除非是交了土地出让金的土地才允许交易和转让。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2100
我想在竹山县城购买一套二手门面房,请问双方都需要办理哪些手续,税收缴纳多少,交易时应该注意什么细节,
你好,门面的出卖人要交营业税及附加、个人所得税,营业税按照房屋评估价或成交价的5.6%缴纳,个人所得税=(评估价格—购置价—税务机关认定的合理费用)×20%。门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1560
我现在想买一套90年盖的集资房,无两证,当事人没法来,他儿女与我交易,交易时我应注意哪些事项?我应得
这个交易风险很大,需要注意的地方很多。 具体可来电咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
倒签合同所涉及的潜在风险
从法律角度防范倒签合同风险,首先要确保合同在履行前完成签订,明确双方权利义务。其次,合同条款应清晰明确,避免模糊和歧义。同时,加强合同审查,确保合同内容合法合规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1120
未成年人可以单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1020
合作帐目不清楚,合作方不分钱
法律分析:合伙账目不清可以先协商解决,如果协商不行,可以起诉。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
850
我签合同了,然后学了一段时间,不想学了,对方让我付费,才能退
如果合同中规定了退费条件和费用,但您认为这些规定不合理,您可以先尝试与对方协商,提出您的疑虑和要求。如果协商无果,您可以咨询专业律师或相关机构,了解您的权益和可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
785
驾校太坑了,我合同上说活动价格不能退学费怎么办?
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
质量保证金、广告费都没有退还吗?
你好,需要注意保存证据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
末成年人能独自买手机吗
未成年人购买手机,常见处理方式有:1)监护人陪同购买,确保合同有效;2)监护人授权,未成年人可凭授权书购买;3)商家要求监护人同意,通过电话或书面确认。选择方式
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报了课程必须得交钱才能退学,这合法吗
不合法,可退费。具体操作:1.与学校沟通,提出退费要求;2.查看合同条款,确认退费条款;3.如学校拒绝,向教育部门或消费者协会投诉;4.收集证据,必要时通过法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
南宁找律师
南宁合同纠纷律师
南宁合同违约纠纷律师
南宁合同审查律师
南宁借款合同律师
南宁买卖合同律师
南宁租赁合同律师
同城律师:
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师:
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 115354 人
因工作胸椎压缩性骨折第二个月就不给发工资了,啥情况
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 115354 人
用工合同不到期,公司以没有订单唯由,让我们回家休息,
1分钟前
张前康律师
近期帮助 228 人
I有一次,不小心点到了广告O元投保,但是现在银行卡被扣钱了,是O元保险公司扣的。我怎么办
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 5653 人
个人可以像劳动监察部门要责令整改书吗?
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 115354 人
买的意外险,髌骨内固定能评上伤残吗?
12分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74384 人
有协议。说放款成功了,还是和我说让我找担保人或者别的方法。这种我能解约吗,是不是有违约金哈
20分钟前
党东月律师
近期帮助 1710 人
签租房合同时候没有写押金,现在房东又要押金了,合法吗
27分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 74384 人
律师能把我所有出院原件和交通事故认定单能拿走吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询