员工请假卒死租房，用人单位是否有责赔偿

更新时间：2024-02-01 06:52:05

问题描述：

员工请假卒死租房，用人单位是否有责赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助614178 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 租房死人租客对于房东一般没有赔偿责任。生老病死属于自然规律，不以人的意志而转移，死亡属于意外事件、不可抗力，房东不能基于双方的租赁合同法律关系因不可抗力的死亡事件追究租客的违约责任。
2. 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。
3. 因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
4. 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

2024-02-01 06:50:23

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助354399 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租房人死亡后，合同处理方式如下：

1. 如果其生前有共同居住的人或者共同经营人，出租人需要与上述人员协商解除合同，或者在具有一方明示违约等情形时，解除合同。
2. 如果没有上述人员的，则合同自动解除，并终止。

另外，根据法律规定，当事人协商一致或者符合特定情形时，也可以解除合同。这些特定情形包括：因不可抗力致使无法实现合同目的；在履行期限届满前，一方明确表示不履行主要债务；一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使无法实现合同目的等。同时，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2024-02-01 06:50:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1153463 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、出租房死人房东要赔偿合法吗

1、出租房死人房东要赔偿一般不合法。对于出租屋内发生命案、自杀等情况，我国尚未出台法律规定房主可向房客索赔，同时意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务的，应当免除其全部或部分的责任。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

2024-02-01 06:52:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。