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想问一下,婚前女方买房是女方首付按揭的,婚后男方出了每月按揭款,离婚后能要回来吗
更新时间:2024-02-01 06:58:04
问题描述:
想问一下,婚前女方买房是女方首付按揭的,婚后男方出了每月按揭款,
离婚
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法律分析:婚前按揭买房,根据具体的出资方认定是否为
夫妻共同财产
。一般情况下,由一方出资购买的,不属于夫妻共同财产,共同出资购买的,属于夫妻共同财产。但是未取得财产的一方可以要求对方对其偿还的贷款予以返还。
婚后夫妻双方按揭买房一般属于夫妻共同财产,但是父母共同出资买房的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典
解释》 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2024-02-01 06:55:42
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是可以要回的。至少是可以要回大部分。
如果协商不成,对方可能会主张这是赠与,在实务中一般认为这种赠与是附条件的,即是以
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为条件的,条件不具备,可以撤销。
2024-02-01 06:56:09
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夫妻一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由个人财产进行偿还的,则房子在婚后属于夫妻的个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者一方所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是是由夫妻在婚后共同偿还贷款的,则房子在婚后属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的由法院判决。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2024-02-01 06:58:04
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