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农村民房自来水管漏水由谁负责?
更新时间:2024-02-01 09:42:13
问题描述:
农村民房自来水管漏水由谁负责?
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先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担
民事责任
。第一百七十七条二人以上依法承担
按份责任
,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
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先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据:《中华人民
共和
国
民法典
》第一百七十六条民事主体依照法律规定或者按照当事人约定,履行民事义务,承担民事责任。第一百七十七条二人以上依法承担按份责任,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任;难以确定责任大小的,平均承担责任。
2024-02-01 09:42:05
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水井房水管漏水负责主体如下:1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定,专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于
隐蔽工程
,一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上;2、开发商的责任。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。法律依据:《
物业管理条例
》第四十六条物业服务企业应当协助做好
物业管理
区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
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