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城市棚户区改造无照房做买卖的给拆迁补偿吗?有工商营业执照,按照主房房证信息办理的营业执照
更新时间:2019-07-02 23:24:31
问题描述:
你好,城市
棚户区改造
无照房做买卖的给
拆迁补偿
吗?有工商
营业执照
,无照房和主房是一体的,按照主房房证信息办理的营业执照
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棚户区
改造补偿标准
第一条:为了加快我市老城区(棚户区)改造,改善居民居住环境,保障拆迁工作顺利进行,根据国务院《
城市房屋拆迁
管理条例》及吉林省、白城市的棚户区改造有关规定,结合我市实际,特制定本规定。
第二条:凡对市区内市政府确定的老城区(棚户区)房屋进行拆迁时,给予补偿安置的适用本规定。
第三条:本规定所称
拆迁人
,指取得房屋拆迁许可证的单位,
被拆迁人
,是指被拆迁房屋的所有人。
第四条:拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应按本规定签订拆迁补偿安置协议。
第五条:拆迁人在领取《房屋拆迁许可证》前将拆迁补偿安置资金全额存入房屋拆迁管理部门指定的专用帐户。
待回迁安置结束后,剩余资金一次性返还给拆迁人。
第六条:拆迁补偿安置采取货币补偿和回迁安置两种方式,由被拆迁人自愿选择。选择回迁安置的,其附属物按当年洮南市房地产评估指导价格文件规定执行补偿。
2019-07-02 23:17:53
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棚户区改造的住房,属于安置房性质,此类住房不允许买卖,无法办理过户。
这样的住房需要房主持有满五年之后,缴纳房主名义的
土地出让金
和契税等税费,办理下原房主名义正规
商品房
的
房产证
,契税证,
土地证
之后,此时住房为正规商品房,就可以自由买卖过户。
2019-07-02 23:19:23
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你好,关于棚户区改造遇到强制
拆迁
怎么办的问题具体如下:第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于
产权
调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
2019-07-02 23:22:28
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对拆迁来说,没有赔的概念.拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除
建设用地
范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
拆迁住宅房屋补偿
拆迁
集体土地
住宅房屋的
拆迁补偿方式
分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式。
拆迁国有土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房屋调换和面积标准房屋调换三种方式。
拆迁集体土地或国有土地住宅房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的
临时安置补助费
。
2019-07-02 23:24:31
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